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二十一世纪的共和国，已经很好见到保存完好的有百年历史的古建筑群，但是在西方这样的建筑群，甚至这样的城市屡见不鲜，这就得益于西方普遍存在的石质建筑，这样的建筑，如果不遭遇特殊变故，一般都能保存百年之久。
罗克希望未来的小石城也能拥有这样的底蕴，所以在设计整个城市之初，罗克就注意到这个问题，在规划城市的时候，不仅预留出宽敞的街道，足够的广场和绿地，对于建筑的要求也非常高，不仅仅是城市中心，城市的主干道两侧，市中心到尼亚撒湖畔的高尚住宅区，乃至沿湖的落日大道附近，全部都是这种大理石和花岗岩建筑，木质建筑在小石城都是临时建筑，未来是要逐步拆除的。
除了塞西尔·罗德斯广场，国王大道和落日大道的硬化也在逐步进行中，这部分现在之所以还没有完成，是因为小石城的地下排水系统还没有完工，所有的街道下面其实都是空的，下水道里宽敞的能跑马，除了排水之外，下水道的顶部还预留了电线和电缆的空间，全部建成之后，小石城将拥有当世一流的地下排水系统，百十年内都不需要重新设计。
“这些灯全部都是电灯，通电之后，沿湖的落日大道将会成为全世界第一条拥有电力路灯的道路，这部分费用是由市政府承担，这将会有效提高落日大道附近的住宅品味，怎么样，有没有兴趣在这里买一套房子？买块地自己建也行，但是建筑图要首先交给市政府审批，不能影响到周围的整体效果。”罗克卖力推销，小石城的定位不仅仅是工业城市，工业区距离小石城还有三十多公里，小石城更多是商业和居住属性。
“我们的办公室能不能建在这里？”弗兰克先不说，克里斯是真的动心了。
弗兰克大小也是个处长，选择的余地更多。
克里斯就不行了，战争办公室的高级职员，其实薪水也不多，因为没有殖民地补贴，其实薪水算下来不一定比开普敦的英裔警长高，在伦敦那种寸土寸金的地方买房子肯定是不行的，克里斯现在已经被罗克描述的未来的小石城所吸引，把家安在小石城也是个不错的选择。
“抱歉，不能，你们的地盘在利科马。”罗克肯定不能让一大群特工在小石城安家，那样小石城的居民也不放心。
“利科马在哪？”弗兰克多少也有些希望。
“那边——”罗克远远指一下，弗兰克极目远眺，什么都没看到。
肯定看不到啊，利科马岛距离小石城的直线距离超过250公里，尼亚萨湖的全长才500公里。
从小石城乘船到利科马岛要7个小时，看过小石城的热火朝天，再看一片荒凉的利科马岛，感觉就向从世界中心来到天涯海角。
自从仅有的几户祖鲁人被“处理掉”之后，利科马岛上再也没有了常住人口，小斯在岛上的教堂住过一段时间，教堂也成了利科马岛唯一的建筑。
也不算唯一，还有几栋小斯在岛上时，安保人员居住的木屋，不过这些木屋因为天气潮湿，又长时间没人打理，基本上都没有太长的寿命。
“还不错，总算还有个小码头，不用我们划船去对岸——”弗兰克倒是挺乐观，克里斯就一脸苦瓜。
弗兰克作为处长，不大可能一直待在利科马岛上。
克里斯不一样，如果战争办公室真的将利科马岛建设成基地，克里斯大概率是要在利科马岛常住的。
“其实条件还是不错的，利科马岛有18平方公里，旁边的奇兹姆卢岛有三平方公里，这两个岛都没人，一个人都没有，你们可以随便折腾。”不能说罗克不大方，两个加起来总面积21平方公里的岛屿，也就罗克这样的大地主才有这样的大手笔。
“行，就这么定了，多少钱？”弗兰克大概是想把这两个岛买下来，口气还挺不小。
罗克和小斯对视一眼，俩人都有点憋笑，然后罗克正色道：“卖是不可能卖的，可以租给你们，一英亩每年1镑。”
“1镑？”
“一英亩？”弗兰克和克里斯都失声惊呼，这个价格确实是有点贵。
“那不然又能怎样？看看这里的环境，天然与世隔绝，不管你们在这里干什么，都不会有人注意到，就算是他们注意到，他们也上不来，这里可是尼亚萨兰的领土，如果你们想在岛上建房子修路什么的，尼亚萨兰可以提供建筑资料和建筑工人，只要你们愿意出钱，你们在这里建堡垒都行，一英亩1镑还不是最终价格，以后如果尼亚萨兰的地价上升，这里的租金也会逐年提高。”罗克把这当生意做，这没什么不好意思的，反正也不用弗兰克和克里斯出钱，英国政府会买单。
弗兰克和克里斯俩人就开始交头接耳，21平方公里，差不多5200英亩，全租下来的话就是每年5200镑，这还只是地价，两个岛上什么都没有，要改造成基地还需要更多费用，运行基地也同样需要费用，这样综合算下来，要维持这么一个基地，每年没有个三、五万镑基本上是不可能的。
三、五万镑！
这大大超出了战争办公室的预算。
“尼亚萨兰勋爵，商量商量，便宜点——”克里斯苦着脸讨价还价，这会儿知道“尼亚萨兰勋爵”了，之前不连个先生都不叫么。
“便宜的地方有——”罗克丢给唐恩个眼神，唐恩马上和几名警察过来，桌子、椅子马上就摆好，地图、咖啡什么的迅速摆了一桌子。
这才是勋爵应有的派头。
“这里，一平方公里年租金100镑。”罗克用手点着地图上尼亚萨兰和葡属东非交界的一个地方，哪里地图上什么都没有，基本上就是还没有开发的原始森林，有没有路都不好说。
“不不不，这里的地形很好，就这里。”克里斯可不想去那种鸟不拉屎的鬼地方，利科马岛和奇兹姆卢岛价格虽然贵，但是具备设置基地的一切条件，没有比这两个岛屿更适合的地方了。
“这里就是一英亩一镑，你看看奇兹姆卢岛，这岛上都是最好的良田，土地肥沃，水产丰富，只要进行适当开发，每年一英亩土地赚的钱绝对不止一镑。”罗克摆事实讲道理，21世纪奇兹姆卢岛上有3000常住人口，这充分证明了奇兹姆卢岛的潜力。
“不不不，勋爵，账不是这么算的——”克里斯简直要疯，两个什么都没有的荒岛，一英亩要一镑的年租金，不是开价的人疯了，就是接受这个价格的人疯了。
“勋爵，说吧，你到底想要什么，一英亩一镑是不可能的，开出来个正常的价格，我们好好聊一聊。”还是得弗兰克出马。
罗克当然不是死要钱，就算是一英亩十镑，也不值得罗克来谈。
弗兰克说的没错，罗克确实是有要求。
“我的要求很简单，这里将来训练出来的人手要派往哪里，要执行什么样的任务，我必须有知情权。”罗克的要求还是很刁钻的，如果弗兰克同意了这个要求，那也就意味着，这个岛上的基地对于罗克来说没有秘密。
“不，勋爵，这个基地是由战争办公室负责，所以这里的一切都是帝国机密，任何人都不能随意泄露。”弗兰克果断拒绝罗克的要求，哪怕罗克是帝国男爵也不行。
“那么我们两方面该怎么配合？你们派出的人，和我们派出的人互相不知道彼此的身份，如果在执行任务时撞车怎么办？”罗克据理力争，这不是单纯的基地主导权的问题，这是执行“两C计划”以谁为主的问题，如果弗兰克不同意这个要求，罗克甚至不会允许战争办公室在尼亚萨兰境内设置基地，大家各玩各的好了。
弗兰克不说话，用阴冷的眼神看罗克。
罗克毫不相让，脚步不丁不八，腰板挺得笔直，气势足的很。
利科马岛可是尼亚萨兰的地盘儿，如果罗克在这里还没底气，那罗克也不用争什么主导权了，回约翰内斯堡老老实实当个警察局长比较好。
好半天，没一个人说话，只有小斯自顾自吞吞吐吐抽雪茄的声音，有微风轻轻吹过，有湖水拍打湖岸的声音，一只鳄鱼在岸边偷偷摸摸露了个头，马上就又缩回去。
“可以！”弗兰克终究还是选择退让，战争办公室虽然是伦敦的国家机关，级别比较高，但是罗克毕竟是帝国男爵，而且此前一直在实施“两C计划”，战争办公室在这方面还真没优势。
联想到罗克刚才的话，其实很能说明问题，如果战争办公室不同意，那么好吧，恐怕以后这个基地内派出的特工，大概率在葡属东非无法生存。
真以为战场上的误伤就都是误伤？
别逗了，美国人可是英国的亲儿子。
“行了，这两个岛是你们的了，你们想干什么干什么，想用多久用多久，至于每年的租金，一镑！”罗克大方得很，只要弗兰克同意罗克的要求，那就等于是战争办公室在帮助罗克免费培训特工，罗克还能有什么不满意的呢。
别忘了战争办公室可是未来的军情局，也就是说，以后就算007是利科马岛培养出来的，那007也要为罗克工作。
解决了这个最主要的问题，其他的问题就都好说了，战争办公室虽然钱不多，但是花钱大方得很，从亨利的水泥厂里买水泥，给出的价格是正常价格的五倍有余，就这也比从英国本土购买水泥更便宜，至于其他建筑材料，都是从尼亚萨兰购买，甚至连建筑工人都是从尼亚萨兰雇的，给出的薪水和伦敦的工人薪水一样。
只要不是原则性问题，罗克办事大方得很，该给的回扣一个便士都不少，甚至送给弗兰克和克里斯每人一栋位于落日大道的豪宅。
豪宅其实也值不了多少钱，关键是这份心意，弗兰克看不上不要紧，克里斯就喜不自胜，以他的薪水，想在落日大道购买一栋豪宅也不容易。
其实弗兰克也没有多生气，虽然被迫签订了城下之盟，面子上有点过不去，但是接下来马上被罗克的大手笔折服。
罗克从欧洲雇佣人手都是有“中介费”的，一名高级工程师，或者是一名在职教授，中介费至少是一人一百镑，弗兰克知道罗克这么大方之后眼都直了，他在战争办公室当处长一个月的薪水都没有一百镑，司长一个月的薪水才达到一百镑左右，结果现在发几个电报就能光明正大的赚到手，有那么一两天，弗兰克真想辞职，一心一意的当“人贩子”。
有这种想法也不稀奇，特工头子也要吃喝拉撒睡，也要照顾家庭，也想让自己的孩子接受精英教育，也想给老婆多买几件首饰衣服什么的，可是要做到这一切都需要钱，不管在伦敦还是在尼亚萨兰，钱不是问题，没钱才是问题。
短短一个月之内，有超过一百名高级人才从英国本土来到尼亚萨兰，他们有的是机械工程师，有的是教授，有的是医生，还有操作了一辈子机床的熟练工人，这些人中有的人是自愿移民，有人只是想在尼亚萨兰工作，还有些人是囚犯，他们本来要被流放到印度和锡兰，现在都被送到尼亚萨兰。
当然了，只有那些能被称为是“人才”的人，才有资格“流放”到尼亚萨兰，那些没有一技之长的罪犯，他们还是要被流放到印度和锡兰。
说到流放，这是英国政府的传统，美国没有独立之前，英国把囚犯流放到美国。
美国独立之后，不再接受英国政府流放的囚犯，英国没有办法，就把囚犯流放到澳大利亚。
现在澳大利亚也自治了，不再接受来自英国的囚犯，于是英国就把囚犯流放到印度和锡兰。
所以说，美国人和澳大利亚人后来之所以这么出尔反尔，都是有传统的。